売マンション シティハウス広瀬川ステーションコート 1階 2LDK
| 価格 | 3,860万円 | 階建/階 | 7階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区土樋１丁目 | ||||
| 築年月 | 2012年2月(築13年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 60.97㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム デザイナーズ 南向き 24時間換気システム 外観タイル張り 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 広々とした延床面積６０．９７㎡の居室空間、更に遮る壁がなくスペースが広々と感じられるオープンキッチン仕様なので、開けたスペースといい匂いが腹ペコさんを集めます。
アピールポイント
□ ペット（小型犬・猫）飼育可能物件です。（規約による制限あり。）
□ 専有面積：６０．９７㎡（１８．４４坪）の２ＬＤＫ＋マルチクローゼット
□ 南西向き＋ワイドスパンで明るい室内。
□ 室内広々ＬＤＫ約１４．２４帖！人気の対面キッチン♪
□ 戸建て感覚の専用庭付き！
□ ダブルオートロックでセキュリティも安心♪
□ 近隣にはスーパー・銀行等生活に便利な施設が揃ってます♪
□ Ｊ地下鉄南北線“愛宕橋”駅まで徒歩約１分！
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 愛宕橋駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東北本線 / 仙台駅 徒歩20分 |
||
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区土樋１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,860万円 | 平米単価 | 63.31万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,454円/月 | 修繕積立金 | 10,310円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | シティハウス広瀬川ステーションコート | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット エアコン２台以上 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 敷地内ＡＥＤ有 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 給湯 出窓 全居室フローリング エアコン シーリングファン 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 光ファイバー ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社東海興業 用途地域：商業地域 延べ面積：5,086.26㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 7･5.5 LDK 14.2） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 60.97㎡ | バルコニー | 28.40㎡ |
| 階建/階 | 7階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2012年2月(築13年11ヶ月) | 総戸数 | 51戸 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2025年03月 壁・天井（クロス・塗装等） | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,993.30㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(住友不動産建物サービス㈱) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 | 6985960248 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/12 | 次回更新予定日 | 2025/12/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
エステック・ハウジングセンター（(株)エステック）
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘 徒歩15分
【バス】5分 南光台保育園入口 停歩1分 - 住所：
- 宮城県仙台市泉区南光台１丁目１２－５－１Ｆ
- TEL：
- 022-727-8118
- FAX：
- 022-727-8120
- 所属団体など：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（５）第４９０９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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