売戸建住宅 仙台市宮城野区 鶴ケ谷３丁目 (台原駅) 2階建 6LDK
| 価格 | 3,600万円 | 間取り | 6LDK | ||
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| 交通 | 仙台市南北線 / 台原駅 徒歩38分 [バス利用可] バス10分 鶴ヶ谷三丁目三高前 停歩3分 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷３丁目 | ||||
| 築年月 | 1990年12月(築33年6ヶ月) | 建物面積 | 182.85㎡ | 土地面積 | 公簿 261.41㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 二世帯向き バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆陽あたり良好な間取り余裕の６ＬＤＫ♪ ◆平成２９年リビング全面改装（オーディオルーム・防音工事）実施！－音楽鑑賞や楽器の演奏に如何ですか？ ◆１Ｆには和室８畳－８畳の続き間で２世帯住宅にも最適です♪
アピールポイント
◆ 陽あたり良好な物件です！
◆ 敷地も余裕の約７９坪！
◆ 間取り余裕の６ＬＤＫ♪
◆ 平成２９年リビング全面改装（防音工事）実施！
◆ ＬＤＫはオーディオルーム（防音室）も兼ねた
余裕の約２２．６帖！
音楽鑑賞や楽器の演奏に如何ですか？
お料理中にも会話が弾む対面式キッチンです！
◆ １Ｆには和室８畳－８畳の続き間です♪
２世帯住宅にも最適です♪
◆ ２Ｆには独立居室の洋個室が３部屋＋和室が１部屋♪
寝室・子供部屋が確保できますね♪
◆ 太陽光発電システムもついてます♪
◆ 近くには、スーパー・コンビニ・銀行・病院揃ってます♪
◆ 広いお庭ではバーベキューやガーデニングも楽しめそうですね♪
◆ 駐車場も２台ＯＫ（要現地確認）！
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市南北線 / 台原駅 徒歩38分 [バス利用可] バス10分 鶴ヶ谷三丁目三高前 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,600万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | アイランドキッチン カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム エアコン２台以上 シューズＩＣ クローゼット 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 電気 側溝 エアコン 庭 ダウンライト 間接照明 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南西向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 売戸建－鶴ヶ谷３ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 6LDK（和 8･8･6.8 洋 8･7.7･7.5 LDK 22.6） | 建物面積 | 182.85㎡ |
| 土地面積 | 公簿 261.41㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1990年12月(築33年6ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2017年03月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） サッシ ■リビング全面改装（防音工事）工事実施。 ■外装：2011年05月 屋根 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 北東5.9m 公道 接面16.1m 南東2.4m 公道 接面16.3m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6971067652 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/12/15 | 次回更新予定日 | 2024/05/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
エステック・ハウジングセンター（(株)エステック）
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘 徒歩15分
【バス】5分 南光台保育園入口 停歩1分 - 住所：
- 宮城県仙台市泉区南光台１丁目１２－５－１Ｆ
- TEL：
- 022-727-8118
- FAX：
- 022-727-8120
- 所属団体：
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（５）第４９０９号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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